invertir-sector-inmobiliario.jpg

Invertir en el Sector Inmobiliario: Oportunidades y amenazas


11.01.2023

Escrito por: Bankinter Gestión de Activos


Bankinter Gestión de Activos, la sociedad del grupo especializada en inversión colectiva, analiza las fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas del Sector Inmobiliario en su informe mensual. En este artículo compartimos las principales claves para invertir en el Sector Inmobiliario.

Invertir en el Sector Inmobiliario

Situación del Sector Inmobiliario

El sector más castigado por el repunte de tipos.

Fortalezas del Sector Inmobiliario

  • Visibilidad de resultados operativos.

  • Capacidad para subir precios.

  • Valoración: las cotizaciones reflejan un escenario de caídas de valoración demasiado agresivo.

Debilidades del Sector Inmobiliario

  • Valoraciones de activos se verán muy impactadas por el repunte de yields.

  • Elevado apalancamiento.
  • Mercado real “seco”: los grandes inversores se mantienen al margen.

per-sector-inmobiliario.jpg

Oportunidades del Sector Inmobiliario

  • Crecimiento por desequilibrio de oferta y demanda en subsectores (residencial y logística/industrial).

  • Nuevos nichos (centros de datos).
  • Fuerte potencial de revalorización cuando los yields estabilicen /caigan.

Amenazas del Sector Inmobiliario

  • Amenazas estructurales en subsectores (teletrabajo en oficinas, comercio online en retail).

  • Fuertes subidas de costes financieros y más dificultades para refinanciar.

Valores destacados del Sector Inmobiliario

  • LEG::Cotiza con >60% de descuento sobre NAV (c.40% s/GAV), en un mercado con un déficit de oferta sobre demanda acentuado por el flujo migratorio y la paralización de obra nueva.

Descubre la gama de fondos de inversión de Bankinter Gestión de Activos:

BK-167x150_cuentanomina.jpg

¡NUEVO CANAL EN TELEGRAM! Suscríbete ya y recibe en tu móvil noticias y consejos para mejorar tus finanzas.

Suscribirse

Introduzca su correo electrónico para suscribirse.

Introduzca un correo electrónico válido para suscribirse
Por favor, seleccione resumen diario o semanal

Pulsar Suscribir conlleva su aceptación expresa de la Cláusula de Protección de Datos y por tanto, mediante dicha aceptación usted queda informado y consiente que sus datos personales sean objeto de tratamiento automatizado por parte del Banco en los términos recogidos en la LO 15/1999, de 13 de Diciembre, en la Ley 34/2002 del 11 de Julio y en la mencionada cláusula de Protección de Datos