Tras la euforia de haber sido aceptado en la carrera, llega el temor de padres y nuevos alumnos: la búsqueda de piso. Según los datos del Ministerio de Innovación, Ciencia y Universidades, más del 30% de los estudiantes españoles se mudan de provincia para cursar sus estudios superiores y en torno al 18% se cambia de comunidad autónoma. Con septiembre cada vez más cerca, la sensación de incertidumbre aumenta. En este artículo haremos un repaso sobre los puntos a tener en cuenta a la hora de buscar una habitación en un piso de estudiantes.
¿Cuáles son las opciones de pisos compartidos para estudiantes?
Los estudiantes suelen escoger entre tres opciones principales a la hora de buscar piso u habitación: ir a una residencia de estudiantes, alquilar un piso entre varios amigos o alquilar una habitación
La opción favorita de muchos estudiantes de primer año son las residencias. Para jóvenes que sea la primera vez que viven fuera de sus hogares es una estupenda opción, ya que muchos padres lo utilizan como una transición hasta que ven que están preparados para vivir completamente solos. Entre los beneficios que ofrecen las residencias para estudiantes está la proximidad a las universidades, que están incluidos todos los gastos (luz, agua, internet), las comidas y, lo más importante, que están rodeados de gente de su edad y es un lugar idóneo para hacer amistades.
Sin embargo, es cierto que los precios de las residencias son más elevados, por ello, muchos estudiantes prefieren escoger un piso compartido. En este caso, se debe diferenciar entre alquilar un piso al completo o por habitaciones. La opción de alquilar un piso se suele escoger cuando el joven sabe con quién quiere compartir la vivienda y alquilar una habitación cuando se va solo. En este artículo nos vamos a centrar en la opción de alquilar una habitación.
¿Dónde puedo encontrar una habitación de estudiantes?
La época de ir a las inmobiliarias de forma presencial en búsqueda de un piso ha quedado atrás, sobre todo si se busca un apartamento fuera de la ciudad de origen.
Ciertas universidades tienen un portal para la búsqueda de pisos de estudiantes, pero la opción más utilizada en España son los portales inmobiliarios como Idealista, Fotocasa, Habictalia y Pisos.com. En ellos, hay una opción de “compartir” en el que te muestra las habitaciones disponibles en pisos compartidos en tu zona de búsqueda.
Es importante utilizar los filtros de búsqueda para ahorrar tiempo, así solo aparecerán los candidatos para tus características. Se puede seleccionar el género de las personas con las que quieres compartir, rango de precios, si eres fumador o si tienes mascotas, así como un apartado de la vivienda que expone con cuantas personas prefieres convivir o especificidades de la habitación.
A la hora de ponerte en contacto con el dueño puede ser por la propia aplicación, por teléfono o correo electrónico. En la llamada podrás pedir más fotografías si fuesen necesarios, un vídeo o realizar una visita presencial si así lo prefieres.
En este puesto te hablamos de precios medios de habitaciones en España
¿Cuánto tengo que pagar para entrar en una habitación de alquiler?
Muchos propietarios piden la matrícula de la universidad para acreditar que son estudiantes y las nóminas de los padres para que actúen como avales, dado que se quieren asegurar que se pague la mensualidad. Por norma general, al entrar en una habitación se suele pagar al menos un mes de fianza y el mes corriente.
¿Los gastos están incluidos en los pisos compartidos?
Los gastos pueden venir incluidos o no en el precio de la habitación, dependerá del acuerdo con el propietario, los gastos en su totalidad suelen corren a cargo de los inquilinos, como son la luz, la calefacción o la conexión Wi-Fi.
Por otra parte, se han de tener en cuenta diversos gastos de la casa comunes que se reparten entre las diferentes personas que vivan en el piso, como la compra. Un truco es crear un grupo en una aplicación como Splitwise, que te permite introducir lo que cada inquilino se ha gastado en compras en productos comunes y se hace el reparto equitativo de gastos de forma automática.
¿Puedo hacer cambios en una habitación de alquiler?
Se debe tener en cuenta que casi todas las habitaciones vienen amuebladas con lo imprescindible para que viva un estudiante. En muchas viviendas está prohibido hacer modificaciones y puede conllevar pagos adicionales que deben estar especificados en el contrato.
¿Qué otros beneficios tiene alquilar una habitación?
Entre los beneficios que te puede aportar un piso compartido está que muchos de los caseros ofrecen en el precio un servicio de limpieza, que puede ser semanal, quincenal o mensual. No obstante, este servicio no excluye que se deba limpiar la vivienda únicamente cuando venga la persona encargada de ello, sino que en la mayoría de los pisos se suelen establecer calendarios de limpieza para la repartición de tareas.
¿Qué hacer con las cosas de la habitación en verano?
Los alquileres de habitaciones suelen ser estacionales, es decir, se alquilan durante el curso, entre septiembre y junio. Así, qué hacer con todas las cosas en verano suele ser uno de los mayores dolores de cabeza de los estudiantes cuando se acerca el fin de las clases.
Hay diferentes opciones, la mayoría de las veces no se pueden dejar las cosas en las viviendas durante el verano si los contratos finalizan en junio. Sin embargo, hay propietarios que si se cobran los meses de verano en parte o en su totalidad (dependiendo del acuerdo al que se llegue) permiten que se queden todas las cosas en las habitaciones hasta septiembre.
