Saltar a contenidos

Uso de cookies

Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrarle publicidad relacionada con sus preferencias mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Si continúa navegando, consideramos que acepta su uso. Puede obtener más información, o bien conocer cómo cambiar la configuración, en nuestra Política de cookies.Abre ventana nueva

Tipos de hipoteca : Hipoteca variable

Para imprimir pulse Ctrl+P
La hipoteca variable es un préstamo hipotecario referenciado al euribor, que es uno de los tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario que publica el Banco de España mensualmente.

Interés

Esta hipoteca está referenciada al euríbor, que es uno de los tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario que publica el Banco de España mensualmente.

Interés

  Tipo de interés
Primer año Tipo fijo del 1,50%
Resto años Euríbor + 1,20%
TAEVariable 2,10%(1)

Comisiones

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes comisiones:
- De apertura: 0%
 

Compensaciones por desistimiento

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes compensaciones por desistimiento:
- De amortización parcial o total: 0%
- De subrogación a otra entidad: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
 

Condiciones

- Para nuevas hipotecas
- Para personas físicas residentes en España
- Para compra de primera y segunda vivienda
- Hasta el 80% del valor de la primera vivienda y el 60% de la segunda
 

Importes y plazos

El plazo máximo es de 30 años .
  Mínimo Máximo
Importe 30.000 euros 600.000 euros
Plazo 3 años 30 años
  

Amortización

La amortización se realiza a través de cuotas mensuales constantes que comprenden parte de devolución de capital y parte de intereses. Estas cuotas pueden ser mensuales, bimensuales, cuatrimestrales o semestrales. La cuota permanece constante durante el año, solo se modifica:
- Cuando se revise el tipo de interés y vuelve a permanecer constante durante el siguiente año (sistema de amortización francés).
Para las amortizaciones anticipadas, el importe mínimo a amortizar es de 300 euros.

Documentos necesarios

Si tramita su hipoteca con nosotros, necesitamos que reúna la siguiente documentación
Para trabajadores por cuenta ajena:
- Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
- Fotocopia de las últimas 3 nóminas percibidas.
- Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.
Para trabajadores por cuenta propia:
- Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
- 3 últimos pagos del IRPF Trimestral. (Modelo 130)
- Alta en el Impuesto de Actividades Económicas.(Modelo 036)
- Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.
Con independencia del trabajo que tenga, deberá aportar también la siguiente documentación del inmueble a hipotecar:
- Contrato privado de Compra-Venta.
- Nota simple actualizada del registro de la propiedad del inmueble.
- Último recibo del I.B.I. del inmueble a hipotecar.
- Certificado de la comunidad de propietarios, si la hubiere, de que la vivienda está al corriente de pago.
 
Pasos siguientes
Para cualquier consulta relacionada con su préstamo tiene a su disposición su asesor hipotecario, que será la persona de Bankinter que le ayudará en todo momento durante la tramitación del mismo.