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Intercambios : Ejemplos contratación

Ejemplo de contratación

Este ejemplo es ficticio e ilustra, en un momento de subida de los tipos de interés, un préstamo referenciado a euríbor con un intercambio de cuotas constantes de 4 años de duración sobre el 50% de las cuotas del préstamo. Durante el periodo de vigencia del Intercambio, las cuotas serán siempre constantes e iguales.

Durante el periodo de vigencia del préstamo, se aplicarán las siguientes cuotas:

Cuotas variables
euríbor + diferencial
Vigencia del Intercambio
Porcentaje de cobertura del 50%
Cuotas constantes
Cuotas variables
euríbor + diferencial
Año 1: 505,85 euros Año 2: 526,28 euros Del año 3 al año 6: 294,14 euros Año 7: 620,95 euros Año 8: 635,59 euros ...
Ejemplo de cancelación

El importe máximo de cancelación que puede cargarse a un cliente se calcula bajo el supuesto de que los tipos de interés estuvieran al 0,00%, de acuerdo con la siguiente fórmula:

Importe máximo de cancelación = ([nominal préstamo x % de cobertura / número de periodos hasta vencimiento préstamo] - cuota fija) x número de periodos hasta vencimiento intercambio

Este ejemplo es ficticio e ilustra el coste de cancelación de un intercambio asociado a un préstamo con un nominal de 200.000 euros y un plazo pendiente hasta su vencimiento en el momento de solicitar la cancelación de 180 meses. El intercambio tiene un porcentaje de cobertura sobre el nominal del préstamo del 50%, una cuota constante mensual de 500 euros y su plazo pendiente en el momento de solicitar la cancelación es de 36 meses.    

Importe máximo de cancelación = ([200.000 X 50% / 180] - 500) X 36 = 2.000 euros

Por lo tanto, en el ejemplo dado, el importe máximo que el cliente pagará por la cancelación de su cobertura será de 2.000 euros.

En el caso de amortización parcial del préstamo, ya sea con reducción de la cuota ó con reducción del plazo, el Intercambio asociado al préstamo se ajustará de forma proporcional al evento realizado para mantener las condiciones contratadas, con la consiguiente cancelación del intercambio y cálculo de la nueva cuota constante, en su caso.