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TIPOS DE HIPOTECA : FIJA

Interés

El tipo de interés de nuestra hipoteca fija es personalizado, según el resultado de nuestro simulador.

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Comisiones

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes comisiones:

De apertura: 0,5%

Compensaciones por desistimiento

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes compensaciones por desistimiento:

De amortización parcial: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
De amortización total: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
De subrogación a otra entidad: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%

Compensaciones por riesgo de tipo de interés

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes compensaciones por riesgo de tipo de interés: 2,5%

Condiciones

Hasta el 80 % del valor de tasación para vivienda habitual o el 55% si se trata de segunda vivienda.

Contratación de un seguro del hogar.

Contratación de un seguro de vida.

Contratación de una cuenta nómina o una cuenta profesional.

Importes y plazos

Importe/Plazos	Mínimo	Máximo
Importe	30.000 euros	600.000 euros
Plazo hipoteca	3 años	35 años

Para vivienda habitual: el importe del préstamo será hasta el 80% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.
Para segunda vivienda: el importe del préstamo es hasta el 55% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.

Amortización

La amortización se realiza a través de cuotas constantes que comprenden parte de devolución de capital y parte de intereses. Estas cuotas pueden ser mensuales, bimensuales, cuatrimestrales o semestrales.
Para las amortizaciones anticipadas, el importe mínimo a amortizar es de 3.000 euros.

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Documentos necesarios

Si tramita su hipoteca con nosotros, necesitamos que reúna la siguiente documentación

Para trabajadores por cuenta ajena:

Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
Fotocopia de las últimas 3 nóminas percibidas.
Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.

Para trabajadores por cuenta propia:

Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
3 últimos pagos del IRPF Trimestral. (Modelo 130)

Alta en el Impuesto de Actividades Económicas.(Modelo 036)
Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.

Con independencia del trabajo que tenga, deberá aportar también la siguiente documentación del inmueble a hipotecar:

Contrato privado de Compra-Venta.
Nota simple actualizada del registro de la propiedad del inmueble.
Último recibo del I.B.I. del inmueble a hipotecar.
Certificado de la comunidad de propietarios, si la hubiere, de que la vivienda está al corriente de pago.

Pasos siguientes

Para cualquier consulta relacionada con su préstamo tiene a su disposición su asesor hipotecario, que será la persona de Bankinter que le ayudará en todo momento durante la tramitación del mismo.

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