En España, según datos de Eurostat de 2021, los jóvenes se emancipan de media a los 29,8 años de edad, por detrás de los 26,5 años de media en la Unión Europea, ahora el Consejo de la Juventud de España (CJE) ha presentado la edición del Observatorio de Emancipación correspondiente al segundo trimestre de 2021 donde muestra que la tasa de emancipación entre los jóvenes entre 16 y 29 años se sitúa en el 15,6% en el segundo semestre de 2021, 0,7 puntos porcentuales más.
“En una perspectiva anual, significaba que en España prácticamente había la misma proporción de personas jóvenes emancipadas que a finales de 2020 (15,8%), pero muy lejos de las cotas superiores al 25% que llegaron a registrarse entre 2006 y 2010 y todavía por debajo de las de 2019, antes de la pandemia de la COVID-19, cuando el 18,7% de las personas jóvenes en España habían conseguido emanciparse”, dice el informe.
Emancipación y acceso a la vivienda
Una persona joven, según el estudio del Consejo de la Juventud de España, debe dedicar 3,8 veces su sueldo neto íntegro para poder sufragar la entrada de una hipoteca de la vivienda media en España (170.000€) cuando una persona joven con condiciones laborales estables solo podía permitirse hasta 100.000€ sin sobreendeudarse.
Según el estudio, un joven teóricamente se debería reservar el 51,1 % de sus ingresos mensuales para sufragar el pago de la cuota hipotecaria. Sin embargo, un hogar joven podría efectuar la compra de una vivienda libre destinando el 26,8 % de sus ingresos al pago de la cuota hipotecaria. No obstante, un hogar joven se enfrentaría a unas restrictivas condiciones exigidas por las entidades financieras para obtener el préstamo hipotecario.
Alquilar, una solución más viable
El alquiler se convierte en una opción a priori más viable para las personas jóvenes, ya que no exige un ahorro previo tan abultado como la compra, aunque no era factible con los ingresos de un hogar joven o a través del salario individual sin superar el umbral de endeudamiento recomendado del 30%. Sin embargo, la creciente subida de los precios en 2021 puso a la juventud en serios apuros: el precio medio del alquiler en España ascendía a 848€ mensuales, mientras que una persona joven solo podía destinar 320€ al mes para el alquiler sin sobreendeudarse. El coste teórico de acceso al alquiler suponía un 79,2 % para una persona joven en solitario y el 41,5 % de los ingresos de un hogar joven.
Compartir una vivienda en alquiler con otras personas resultaba la vía de emancipación más factible, pues el coste de acceso de alquiler de un piso compartido para una persona joven asalariada suponía destinar el 25% de su salario neto.
