La compra de viviendas en España por parte de extranjeros sigue mostrando una fuerte concentración en el arco mediterráneo y en los archipiélagos. Según el último informe de Idealista, más de 100 distritos y barrios en estas áreas costeras registran que la demanda foránea representa más del 50% del interés total de compra de viviendas. Descubre las zonas de costa que generan más interés entre los extranjeros para comprar casa.
Localizaciones con mayor demanda extranjera
En localidades como Roses (Girona), Calpe (Alicante) y Andratx (Baleares), la demanda de extranjeros supera el 65% del total de búsquedas e interacciones en el portal inmobiliario. Entre las nacionalidades más destacadas encontramos franceses, neerlandeses y alemanes.
Principales zonas de interés:
Alicante: Con 30 zonas donde la demanda extranjera supera el 50%, destacan áreas como Los Frutales en Torrevieja, Moraia y Playa Flamenca en Orihuela.
Baleares: 28 localizaciones, con Cala Ratjada y Port d'Andratx mostrando hasta un 67% de interés foráneo.
Santa Cruz de Tenerife: 23 localizaciones, como Playa de Fañabé y Vallehermoso, entre otras.
Girona, Málaga y Las Palmas: Con 12 destinos destacados cada una, se resaltan lugares como Empuriabrava en Girona y Puerto Banús en Marbella.
Compra de vivienda en la playa por extranjeros
En el último año, la compra de viviendas por extranjeros ha mostrado un notable aumento, alcanzando el 15% del total de compras en España en 2023. Durante el primer trimestre de 2024, la demanda extranjera representó el 14,2%.
Nacionalidades predominantes
Las visitas procedentes de Alemania son las más significativas, representando la principal nacionalidad interesada en 55 de las 120 zonas analizadas, especialmente en Baleares y Canarias.
Suecos y neerlandeses también muestran un alto interés, con una presencia destacada en Alicante, Málaga e incluso Granada. Los británicos han abandonado su tradicional puesto del ranking tras el brexit y otros como franceses, polacos, lituanos y noruegos también aparecen en el ranking.
El informe de Idealista/Data subraya que la demanda extranjera se concentra principalmente en zonas costeras y archipiélagos, con una notable diversidad de nacionalidades interesadas en adquirir propiedades en España. Este fenómeno se ha consolidado en los últimos años, posicionando a España como un destino preferido para la compra de viviendas por parte de extranjeros.
En la siguiente tabla puedes consultar las zonas con mayor demanda:
