En agosto, los precios de venta y alquiler de viviendas alcanzaron máximos históricos en cinco capitales de provincia en España: San Sebastián, Madrid, Málaga, Palma y Santa Cruz de Tenerife, según los datos de idealista.com.
Aquí puedes ver un resumen de sus precios y evolución en los últimos meses:
Precios de viviendas en las 5 capitales de provincias en máximos históricos
| Ciudad |
Precio Venta (€/m2) |
Variación Anual Venta (%) |
Precio Alquiler (€/m2/mes) | Variación Anual Alquiler (%) |
|
San Sebastián |
5,326 |
3,6% |
17.0 € |
7.8% |
|
Madrid |
4,015 |
3,1% |
17,4 € |
11,8% |
|
Málaga |
2,594 |
13,7% |
12,8 € | 12,0% |
| Palma | 3,863 |
13,2% |
14,7 € |
13,5% |
| Santa Cruz de Tenerife |
1,888 |
17,7% |
10,5 € |
12,2% |
Otros datos a tener en cuenta con las cifras actualizadas de agosto de 2023 del portal inmobiliario, son:
- Los precios de venta de viviendas en España aumentaron un 7,2% en agosto, alcanzando un promedio de 2.004 €/m2, aún un 5,3% por debajo del máximo histórico.
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Los precios de alquiler promedio llegaron a 12 €/m2/mes en agosto, un récord histórico con un aumento interanual del 9,5%.
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San Sebastián tiene el precio de venta más alto (5.326 €/m2), seguido por Madrid (4.015 €/m2) y Palma (3.863 €/m2).
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Santa Cruz de Tenerife lidera las subidas anuales en el precio de venta con un 17,7%, seguida de Málaga (13,7%) y Palma (13,2%).
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Madrid y San Sebastián tienen aumentos más moderados en sus precios de venta (3,1% y 3,6%, respectivamente).
Precio de alquiler: Escasez de oferta y su impacto
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Madrid lidera los máximos históricos en precios de alquiler (17,4 €/m2/mes), pero superada por Barcelona (19,4 €/m2/mes), aunque la ciudad condal aun no ha alcanzado sus máximos históricos a la venta (están un 3,9% por debajo de su máximo histórico de 2007).
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Valencia y Alicante también registran aumentos notables en alquileres, superando el 20% en ambos casos.
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14 capitales experimentaron aumentos de dos dígitos en los precios de alquiler en agosto.
