ayudas-rehabilitacion-viviendas.jpg

Ayudas para la rehabilitación de viviendas en España


14.04.2021

Escrito por: Redacción


El Gobierno tiene previsto destinar 5.800 millones de euros del Plan de Recuperación Europeo, NGEU, a la rehabilitación de viviendas y edificios públicos. El 70% del total, 4.060 millones, se destinará a viviendas. Se pretende llegar a rehabilitar 500.000 viviendas en tres años.

Plan para la rehabilitación de viviendas en España

Cuantía de las ayudas del plan de rehabilitación de viviendas

Los propietarios podrán obtener subvenciones de entre el 35% y el 100% del coste de las obras de rehabilitación.

Gestión de las ayudas

Las ayudas serán gestionadas por las Comunidades Autónomas que deberán disponer las normas que regulen el acceso a ellas.

Distintos planes de rehabilitación de viviendas

Las ayudas se vertebrarán en tres planes:

  1. Plan de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE). Este plan se puso en marcha el año pasado con un presupuesto de 362 millones. Ahora recibirá nuevos fondos, pero las peticiones que se acojan a este plan deberán hacerse antes del 31 de julio de este año. Se prevé que con este plan se rehabiliten 44.000 viviendas y su objetivo no solo es el ahorro energético sino que también contempla otros como la digitalización.
  2. Plan dedicado a poblaciones de menos de 5.000 habitantes.
  3. Plan destinado a poblaciones con más habitantes.

El de mayor envergadura será el tercero y, desde él, se podrán abordar grandes obras de rehabilitación.

Accede a los Fondos Europeos e invierte en el futuro de tu empresa.

Sabes más

  

Ayudas para comunidades de propietarios

Las principales beneficiarias pueden ser las comunidades de propietarios. En este caso las subvenciones pueden oscilar entre el 35% y el 70% del coste de la obra. La cuantía dependerá principalmente del ahorro energético que se logre con la rehabilitación, pero deberá suponer por lo menos un ahorro del 30%. La mejora de la accesibilidad a las viviendas también se tendrá en cuenta.

En el caso de intervenciones más amplias, un barrio, por ejemplo, las subvenciones pueden alcanzar el 70% del coste de la obra. En estos casos se procurará la colaboración de las compañías de energía, constructoras y bancos para completar el presupuesto total de la obra.

Deducciones fiscales por la rehabilitación de una vivienda                                              

Una posibilidad que se baraja es que no solo haya subvenciones sino también deducciones fiscales que podrían oscilar entre el 30% y el 60% del coste de la obra dependiendo de los logros de ahorro energético que se alcancen.

Plan de rehabilitación energética de edificios

Plan de Rehabilitación Energética de Edificios, que se puso en marcha el año pasado, se considera un ensayo general de los nuevos planes, por ello, y porque se pueden realizar aún peticiones acogiéndose a él, conviene saber cómo funciona.

Algunas de las características principales de PREE son:

Concepto

Requisitos PREE 

Periodo de vigencia

Se podrán presentar solicitudes hasta el 31 de julio de 2021.

Destinatarios últimos

Los destinatarios últimos del programa podrán ser:

Personas físicas o jurídicas que sean propietarias de edificios existentes destinados a cualquier uso.

Comunidades de propietarios

Propietarios que de forma agrupada. 

Empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios. 

Las empresas de servicios energéticos o proveedores de servicios energéticos. 

Actuaciones elegibles

Las actuaciones subvencionables son tres:

1. Mejora de la envolvente térmica.

2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas.

3. Mejora de las instalaciones de iluminación.

Las actuaciones subvencionables serán actuaciones en edificios completos de los siguientes usos:

Edificios de vivienda unifamiliar.

Edificios de tipología residencial colectiva de vivienda;

Edificios de cualquier otro uso (administrativo, sanitario, docente, cultural, etc).

No serán actuaciones subvencionables las realizadas en edificios de nueva construcción, las que supongan una ampliación que incremente superficie o volumen construido, las que conlleven un cambio de uso de edifico.

Cuantía de las ayudas

La cuantía de las ayudas será para todas las tipologías de actuación del 35% del coste elegible, salvo en el caso de las mejoras de eficiencia energética en instalaciones de iluminación, en los que la ayuda será del 15%. En caso de que se opte por rehabilitaciones en viviendas o locales individuales dentro de edificios, este porcentaje será del 25% y del 15%, respectivamente.

En numerosos casos se podrá contar con ayudas adicionales.

Compatibilidad de las ayudas

Las ayudas otorgadas en este programa serán compatibles con otras ayudas concedidas, para la misma finalidad, por cualquier administración pública, organismos o ente público, nacional o internacional, siempre que no se supere el coste de la actividad subvencionada y se cumplan las dos condiciones más.

 

El texto completo de las ayudas del PREE se puede encontrar en este enlace: Programa PREE

BK-167x150_cuentanomina.jpg

Si algo es importante para ti, también debería serlo para tu banco. Descubre las Cuentas Bankinter.

Suscribirse

Introduzca su correo electrónico para suscribirse.

Introduzca un correo electrónico válido para suscribirse
Por favor, seleccione resumen diario o semanal

Pulsar Suscribir conlleva su aceptación expresa de la Cláusula de Protección de Datos y por tanto, mediante dicha aceptación usted queda informado y consiente que sus datos personales sean objeto de tratamiento automatizado por parte del Banco en los términos recogidos en la LO 15/1999, de 13 de Diciembre, en la Ley 34/2002 del 11 de Julio y en la mencionada cláusula de Protección de Datos